נדמה שארץ ישראל נמצאת בתנופת בניה מתמדת, ללא עצירה, מאז ומעולם. זה לא תמיד היה ככה, אך אין ספק כי בעשורים האחרונים קצב הבנייה הולך וגובר, עם מגדלים רבים, התרחבות המטרופוליטנים, ויצירת מאות אלפי יחידות דיור במקומות שונים בכל הארץ. כל הפרויקטים הללו צריכים לעבור תהליכי אישור, ובשביל לקבל אישורים, צריך, בין היתר, סקר עצים.
סקר העצים נועד בעצם לאפשר ליזם לגשת לרשות בה הוא מבקש לפעול, כדי לשנות תוכניות שנחתמו בעבר בתוכנית הבניין של העיר, או התב"ע. לא רק פרויקט בניה חדש כמו הקמת בניין משרדים או מגורים דורש את הסקר הנ"ל, אלא כל פעולה של שיפוץ והרחבת מבנים, ולכן הוא מאוד מבוקש, ולא מעט אנשים בעלי הרישוי הנכון לבצע אותו מוצאים עצמם עסוקים בכך במשרה מלאה.
פרטים טכניים על סקר עצים:
חשוב שתדעו כמה פרטים על סקר עצים –
- סקרים אלו מבוצעים רק על ידי אנשים המוסמכים לבצע אותם, על פי החוק בישראל אנשי המקצוע המדוברים יכולים להיות או אגרונומים (מומחי חקלאות), אדריכלי נוף (אדריכלים המתמחים בעבודה בשטחי חוץ), או הנדסאי נוף.
- הסקר עצמו מבוצע על ידי מודד מוסמך שמבצע סקירה של העצים, סימונם, יצירת טבלה ייעודית, ובעצם איסוף החומר בשטח, החומר שיעובד, לרוב, על ידי משרד אדריכלים המתמחה בתחום זה, בעזרת מתכנן הבקשה.
- ישנן הגדרות שונות לעצים, והן משמשות את הסוקרים בהכנת הדוח המפורט. עץ בוגר, לדוגמא, הינו עץ אשר גובהו לכל הפחות שני מטרים, עם גזע בקוטר 10 ס"מ בגובה של 1.3 מטרים. מאוד מדויק, מאוד ספציפי, אך חיוני. במידה וייעוד המבנים הוא למגורים, ההגדרה מכילה עוד נתון, והוא קוטר גזע כפול בגודלו, של 20 ס"מ.
- עצים בוגרים יש לכרות רק עם רישיון כריתה, ורישיון זה ניתן במצבים מסוימים. ובכל זאת, ישנם עצים בוגרים אשר אינם דורשים רישיון לצורך כריתתם לפיתוח המבנים, ואלו הם עצים אשר הוגדרו ככאלו בצו היערות בישראל.
האם יש פטור מהסקר?
במקרים מסוימים יכולים הקבלנים להשיג פטור מסקר העצים, שכן בחלק מהמקרים זה הרי מובן מאליו. מגרשים רבים בישראל הם ללא עצים כלל וכלל, ולכן אין כל טעם ביצירת סקר עצים. כמובן שהדבר לא חד וחלק, שכן אז היה פיתוי לסלק עצים מהמגרש באישון לילה ולטעון כי לא היו ולא נבראו. לכן תקנה זו מאפשרת פטור רק במידה ואכן ישנה מפה עדכנית בת פחות משישה חודשים שאכן תומכת בהצהרה כי אין עצים במגרש המדובר.
במידה ובמגרש כן יש עצים, אך מספרם אינו עולה על 5, הרי שאפשר לבקש את הפטור מהסקר, אך ללא הבטחה כי הוא יינתן כמובן. בנוסף, במידה ואתם מתכננים תוספת בניה שאינה מגדילה את שטחו של המבנה, אלא את גובהו למשל, הרי שאין צורך בסקר עצים.