הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה שבמנהל התכנון, אישרה היום (רביעי, 11.12.19) מתן תוקף לתוכנית להתחדשות עירונית ("מתחם אג"ש") בקריית ים. מדובר בתוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר שאושרה באזור חיפה.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!התוכנית מתפרסת על שטח של כ-182 דונם וממוקמת בין הרחובות ספיר וירושלים, בקרבת ציר שדרות ירושלים בו עוברת היום המטרונית ומצפון לשדרות צה"ל, שבו צפויה לעבור המטרונית בעתיד.
התוכנית כוללת 1,580 יחידות דיור שייבנו במבני מגורים בני 17-26 קומות וכן בגובה 7-10 קומות בשילוב חזיתות מסחריות ומבני ציבור. כיום המתחם כולל 260 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט. מתוך כלל יחידות הדיור החדשות בתוכנית, 316 יחידות דיור יוקצו עבור דירות קטנות.
התוכנית תואמת את תוכנית המתאר לקריית ים שהוחלט לאשרה בוועדה המחוזית, ומהווה חלק מתוכנית כוללת להתחדשות עירונית. התוכנית כוללת התייחסות למרחבים הציבוריים, תוך חיבורים לסביבתה באמצעות שבילים, וכן במפתח כלפי שדרות ספיר במערב לכיוון הים.
מתכננת מחוז חיפה, ליאת פלד ציינה כי "מדובר בתכנית חשובה לעיר, אשר התפתחותה נסמכת על התחדשות עירונית ושיפור המרקם הקיים. התכנית חולקה למתחמים בגדלים שונים, כאשר הסבירות לתחילת מימושם הוא גבוה לאור זמינותם, דבר שעשוי לעודד את השפעתה החיובית על סביבתה הקרובה, הכוללת מבנים רבים שנדרשים לשיפור או פינוי ובינוי שלהם. גבולות התכנית בממשק עם תכניות התחדשות עירונית שבהכנה, ועל כן, הזמינות הגבוהה למימוש התכנית הנדונה תיתן אופק ליתר המתחמים".
בעיריית קריית ים אשר יזמה את התוכנית בהובלתה של של האדריכלית דורית שפינט הביעו שביעות רצון רבה מאישור התוכנית וראש העיר דוד אבן צור אמר "זהו צעד חשוב ומשמעותי בהמשך המהפך העירוני שעוברת קריית ים בשנים האחרונות וביסוסה כבירת החוף של הקריות והצפון" . גורמי מקצוע מעריכים כי עתה בעקבות האישור כבר בתוך שנתיים ניתן יהיה לראות את המבנים הראשונים של התוכנית עומדים על תילם.